英国开发商蒙特安维带您体验东岸新“潮”的魅力-社会-人报融媒

滨水区域在城市发展中扮演着重要角色。无论是沿河、湖畔还是海边，这些水域都为城市带来了便利的交通、迷人的景观和高品质的生活环境。因此，城市滨水区域往往是房地产投资的黄金地段之一。

莱坊（Knight Frank）发布的《全球滨水区域检测报告》指出，滨水房产的平均价格比内陆相似住宅高出46%。曼哈顿岛和新加坡滨海湾等城市的成功经验充分展示了滨水地区在房地产市场上的独特地位和潜力。

(英国开发商蒙特安维带您体验东岸新“潮”的魅力)

近年来，全球对滨水区的发展意识不断增强。滨水区域独特的自然景观和宜人环境为艺术家和创作者提供了无尽的创作灵感。因此，将滨水区打造成文化、艺术等创意产业聚集地成为了城市发展的新方向。以香港西九文化区为例，该区集表演、戏曲、展览及博物馆等文化艺术设施于一体，吸引了大批艺术人才聚集，同时也满足了当地居民丰富多彩的休闲娱乐需求，为城市经济带来了显著的增长。

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伦敦作为国际重要的城市，一直在重视滨水区域的开发和建设。自2019年起，伦敦开始了Stratford Waterfront滨水文化区的规划和建设，旨在为城市增添新的发展动力和文化底蕴。

滨水文化产业新区为伦敦东岸注入投资潜力

Stratford Waterfront滨水文化区坐落于伦敦伊丽莎白女王奥林匹克公园内，此公园是为了举办2012年伦敦奥运会而兴建，内设多个运动场馆，如伦敦体育场和奥运村。除了丰富的运动设施外，奥林匹克公园还环绕着优美的自然景观，泰晤士河支流WaterWorks River流经其中，与滨水河景及河岸边的绿地相映生辉，使整个区域充满了生机。

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伦敦奥运会闭幕后，英国政府展开了著名的东岸（East Bank）市政规划，旨在将奥林匹克公园的滨水区域打造成为文化产业的聚集地。该规划将投入11亿英镑，预计将创造大量就业机会，并吸引大批学生前来求学。初步估算显示，该项目将为当地经济带来约15亿英镑的经济效益。

伦敦市长萨迪克·汗表示，这一举措意味着伦敦文化的重新定位，将东部地区纳入文化发展的核心，这将有助于促进经济和文化的双向增长，同时也会激励更多年轻人从事创意行业。

作为East Bank计划的重要组成部分，Stratford Waterfront滨水文化区位于WaterWorks River东北岸，与奥林匹克公园的绿地相邻。

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Stratford Waterfront滨水文化区已引进了伦敦时装学院、V & A博物馆、BBC Studio等文化机构，预计将于2025年全面建成。伦敦Stratford Waterfront滨水文化区各产业的迅猛发展，更推动部分区域形成产业集群的现象，带动着周边经济几何式增长与人才的大量汇入，持续刺激住房需求，Stratford Waterfront周边地区即将成为购房投资的热点。

敏锐洞察产业集群蒙特安维匠心打造优质资产

作为深耕伦敦30余年的老牌房地产开发商，蒙特安维凭借独有的优质土地资源、敏锐的选地眼光、有目共睹的开发实力，发挥“三位一体”的优势，源源不断地在热点地区开发出极具潜力的房屋。同时，蒙特安维还深刻洞察城市更新、产业集群和轨道交通的发展趋势，提前在未来多个产业聚集地和城市新开发区布局项目，多个精品项目布局在沿线核心站点，让住户既能体验便捷出行的乐趣，也能坐享可观的投资收益。

Stratford Waterfront滨水文化区开发初期，蒙特安维即在周边地区启动了汇璟湾（Queens Cross）精品公寓楼盘的建设。从汇璟湾（Queens Cross）出发，车程仅需20分钟即可抵达Stratford Waterfront滨水文化区，便利之处尽显。

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Stratford Waterfront滨水文化区附近的汇璟湾，凭借其理想的地理位置，吸引了众多投资者的目光。根据英国著名咨询公司GLA的报告预测，到2031年，纽汉区的人口将增长21％，带动了该地区房屋需求的增加，供需关系不平衡将推动房价和租金上涨。据世邦魏管理2021年的预测显示，2021年至2025年，汇璟湾所在地区的房价将上涨10％，房租将上涨15％，为投资者创造了丰厚的收益机会。

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可观的价值增长之外，汇璟湾同时兼具舒适的居住环境。坐落于泰晤士河沿岸，汇璟湾楼盘在充满活力的同时又不失静谧，泰晤士河畔美景及码头周边的步道为公寓住户提供了休闲娱乐的好去处。除此之外，汇璟湾还在楼盘内部配备私人影院、游泳池、桑拿蒸汽室、屋顶跑道、休闲商务尊享室等豪华设施，让居民足不出户，就能畅享温馨恬逸而高效的生活方式。

蒙特安维与伦敦多个实力雄厚的房屋协会如Peabody, One Housing 等保持长期稳定的战略合作关系，打造了无数个宜居住宅，由此积累下的雄厚开发实力成为蒙特安维今后不断赢取优质地块的“制胜王牌”，源源不断地为客户提供优质的居住环境。

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未来，蒙特安维将延续其“三位一体”的优势，致力于为公寓住户提供更多既适合自住又适合投资的优质资产。

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